*** KOLLÁR REALITY ***
Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe Nová Nitra na Pivovarskej ulici v mestskej časti Nitra - Staré mesto. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024.
Výmera: 42,5 m2
Poschodie: 2 / 7
Orientácia:
-Spálňa - SV
-Kuchyňa s obývacou miestnosťou - JV
Dispozícia:
-vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa + obývacia miestnosť, balkón
-mimo bytu: pivnica, bicykláreň
Popis bytu:
-byt sa nachádza na 3.NP
-komora sa nachádza na 1.PP o veľkosti 1,2 m2
-balkón - 3,75 m2
-vápenné stierky s maľovkou
-keramický obklad v kúpeľni
-sadrokartónové podhľady + osvetlenie
-vykurovanie: radiátormiz centrálneho zdroja
-laminátové podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe
-keramická dlažba v kúpeľni
-okná plastové s izolačným trojsklom (6 komorový systém)
-vstupné dvere s polodrážkou a protipožiarnou odolnosťou
-interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami
-dvere na balkón plastové
-vnútorné rozvody inžinierskych sietí (elektrická energia 230V/400V okruh pre varný panel, voda,
kanalizácia)
-vnútorné vybavenie kúpeľne: sprchový kút s pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou,
závesné wc geberit s podmietkovým splachovacím systémom a zabudovaným bidetom
-byt je navyše celý vymaľovaný bielou vrchnou omietkou
Bytový dom:
-bytový dom skolaudovaný v roku 2024
-energetický certifikát - A
-výťah
-patrí do novovzniknutej bytovej lokality - Nová Nitra
-konštrukcia bytového domu je tvorená nosným železobetónovým systémom
-stropy sú železobetónové monolitické
-vykurovanie ústredné, príprava TUV diaľková
-podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby
-okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným trojsklom
-vstupné dvere hliníkové s elektronickým vrátnikom a schránkami
-bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete s výnimkou plynu
-možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v hodnote cca 12 000 €
Lokalita:
V tesnej blízkosti bytu sa nachádza Nemocnica s poliklinikou, lekáreň, potraviny, reštaurácie, železničná a autobusová stanica. Byt sa nachádza neďaleko centra mesta a obchodného centra Mlyny.
Cena: 175 000 €
KONTAKT:
Nikola Michaličková
0911 133 366
nikolamichalickova@kollarreality.sk
www.nikolamichalickova.sk
Realitná maklérka - Hlohovec, Nitra, Piešťany, Trnava.Nové Mesto nad Váhom, Trenčín
Zdravím, volám sa Nikola Michaličková.
Keď som vstupovala do sveta realít, rozhodovala som sa, možno podobne ako vy, ktorá realitná kancelária je pre mňa tá správna - v ktorej budem ako maklér pôsobiť. Zo všetkých najviac ma oslovila práve táto, v ktorej pôsobím – Kollár Reality. A prečo?
Pre iný prístup – k práci, k ľuďom, k sebe navzájom....
Profesionalita a ľudskosť. Keď sa niekde cítite príjemne, práca vás baví, a posúva vás to vpred. Od začiatku viem, že som si vybrala správne.
Dovoľte mi teda, aby som všetky svoje vedomosti a skúsenosti, ktoré som tu nadobudla mohla využiť aj vo váš prospech, a vy si budete môcť povedať – rovnako ako ja – že to bola tá správna voľba .
Teším sa na spoluprácu !
